第一百七十六章 一锤破墙
一周之后，泽业和香格里拉酒店集团正式签订和合作协议。 香格里拉集团将在泽业广场边，投资7个亿，新建一座五星级的香格里拉复合式酒店，同时包含公寓、写字楼功能。 真正的香格里拉给出的条件，几乎和之前骗子史密斯给出的一模一样。 泽业提供地皮，负责建设和后期关系运营的对外具体实务，占股35%；香格里拉酒店集团占股65%，负责酒店投资和后续管理；落成后，冠名‘泽业香格里拉’，作为泽业广场的配套设施，接受统一管理。 最大的差别在于，真正的香格里拉集团，没要一分钱保证金。 香格里拉集团在亚洲范围内有很高的知名度，尤其在大陆，香格里拉四个字的知名度，远远超过郭氏集团。 香格里拉来源于藏语，意为“心中的日月”，是一处旅游胜地和世界自然景观遗产，二战时期，英国著名小说家希尔顿写了一部《消失的地平线》，就是以香格里拉为原型，此后小说被拍成同名电影并荣获多项奥斯卡奖，香格里拉因此闻名世界。 顺带说一句，这位小说家希尔顿先生，和希尔顿酒店集团，基本没半毛钱关系。 随着‘香格里拉’四个字热度增加，大陆改革开放，掀起旅游业热潮，有好几个城市都争着认领‘香格里拉’，普遍认为在滇南地区，但书里的香格里拉到底在什么位置，恐怕连作者本人都说不清。 于是香格里拉又蒙上了一层神秘的色彩，被认为是‘当代的世外桃源，最接近天堂’的地方，是每个人心中最纯净的一片净土。 老赵觉得，这他妈就是扯淡！ 净土？他脚下全是废墟！ 世上所有的净土，都是从废墟中浴火重生！没有经历过痛苦涅槃的净土，只能算是伪净土，如同所谓没有经历过时间的爱情，一戳就破。 丁岚的那块地已经过户，赵泽君没给钱，倒不是因为他缺钱，而是知道这娘们喜欢股份，于是给了她5个点的香格里拉股份。 老赵现在就站在幼儿园旧址大的门口，大门已经拆除，斑驳的围墙上，画着一个艳红的‘拆’字，院墙内，杂草丛生，万般凋零。 今日之后，在这个废墟之上，将拔地而起一座五星级豪华酒店，这才是真正的香格里拉。 围墙外，七台推土机高高的扬起前面的大爪子待命，更远一些的地方，警方拉起了护栏，护栏外，围着大批的媒体和前来看热闹的附近居民。 最激动的就是住在附近的这些居民了，市里规划改变，腾飞社区的地价、房价立刻涨了一截；泽业广场奠基，附近的地价房价又是一窜，这不，刚传出和香格里拉合作的消息，还不到一周，房价再次上了一个台阶。 在场的，除了老百姓、媒体，还有当地的官员领导。 今天来给‘泽业香格里拉’开幕捧场的人级别很高。 老赵原来是邀请区书记张大春来的，张大春当时毫不犹豫的答应，哪知道当天下午派人来通知老赵，白市长会亲自出席。 白市长力排众议，重新调整建武市大规划，铺开城市大建设的序幕；高新区是重点区域，高新区的成败，几乎直接决定了整个建武市大建设的成败。 泽业广场上亿资金的投入建设，无异于是对白市长最直接的支持，这次吸引了香格里拉集团前来投资，更是在某种程度上，证明了他规划的正确性。 所以，这位白市长来，即是给赵泽君捧场、撑腰，也是对赵泽君，或者说‘泽字系’近期一系列动作的肯定和褒奖。 当然，同时还是给他自己捧场。 到场之后，白市长先对着记者媒体，发表了一番讲话，着重肯定了泽业公司赵泽君本人，对高新区建设发展起到的巨大推动作用，感谢香格里拉集团来建武市投资，希望能有更多的外商前来建武市考察投资，更多的国内商人，参与到建武市乃至苏南省的建设发展之内。 “白市长，请您给我们挥动这第一锤吧。” 赵泽君把一柄系着红丝带的大铁锤，递给白市长。 白市长看了看身边另一侧的丹尼尔，说：“丹尼尔先生，你代表香格里拉来我市投资，这破旧立新的第一锤，还是由你来挥动吧。” 丹尼尔哈哈一笑：“市长先生，我是一个老人了，虽然内心有着不弱于年轻人的开拓情怀，但我的身体已经干不了这种重活，还是请市长先生挥动这有历史意义的一锤，带领我们一起建立一个建武市的乐土，在我们心里的香格里拉，矗立在建武市这片可爱的土地上吧。” 丹尼尔笑的很真诚，因为他的确非常满意。 建武市强力市长的亲自出席，又一次证明了，香格里拉的确找到了一个有力的合伙人。 在大陆，钱未必能解决所有的问题，想要打开内地市场，必须依靠当地有着深厚背景的合伙人。 不仅是大陆，在东亚各国都是如此，郭贺年先生能将郭氏集团的生意做到整个亚洲，核心的战略思想，就是不吝于股份，和当地强力人士进行合作。 “好，那我就不客气了！”白市长脱掉外套，撸起袖子，接过大锤对着镜头摆了一个pose，说：“打碎坛坛罐罐，突破思想束缚，撸起袖子加油干，大步朝前，共同建设建武市！” 说完，把大锤在空中抡起一个半圆，狠狠的砸在围墙上。 令人吃惊的一幕出现了，之间落锤点上，出现了一个深坑，以此为中心，龟裂朝四周蔓延开来……这当然很正常，可不正常的是，这一面长达十八米的围墙，居然在这一锤子下，出现了连锁式的坍塌，轰隆隆全倒了。 这当然是事先准备好的，看上去非常壮观。 “开动！”赵泽君带着安全帽，冲不远处待命的推土机重重一挥手。 机器轰鸣。 …… 开工仪式结束之后，白市长带着秘书和记者，在赵泽君的陪同下，又视察了近在咫尺的泽业广场的项目。 姜萱和香江来的林保罗为首，在临时指挥部里，向白市长介绍未来的泽业广场规划。 听到林保罗略带口音的普通话，白市长饶有兴致的问清了对方的来历，得知整个泽业广场项目，和香江著名设计所巴马丹拿合作之后，点头说：“赵总不愧是做互联网出身，思想处在前沿，我们搞经济，发展城市，就是要利用现代化技术，博采众家之长，向世界先进一流水准靠拢。不要走以前低产能、高消耗的原始增长路线，要可持续发展。” 区书记张大春插话说：“白市长，泽业广场的商业模式走得就是可持续发展，未来建成后有数百家商铺同时经营，未来每年都能为区里带来不菲的财政税收。” “嗯，这是好事，大春书记，我听说你还和赵总达成了一个君子协定，要求他在明年下半年，就要将泽业广场投入使用，产生效益？”白市长目光在赵泽君和张大春脸上扫过，笑着问。 不等张大春回答，白市长就说：“出发点是好的，希望看到成果，不过经过刚才的介绍，我觉得，泽业广场，乃至赵总他们整个泽业地产，是一个长期的品牌效应，作为政府，我们还是要看得长远一些，不要一开始就卡企业的脖子，在企业幼年阶段，还是尽量给予帮助，让企业茁壮成长。” “好的，白市长，我明白了。”张大春笑了笑，对赵泽君说：“赵总，咱们那份所谓的君子协定就当是个玩笑好了，你不用太着急，一定要把泽业广场项目的底子给打结实了。” “白市长，张书记。”赵泽君开口了，“在商言商，只要舍得投入，是可以做到又快又好的。泽业广场的投资要超过一般的商业中心一倍以上，按照计划，明年下半年，开盘倒是没有太大的困难。” “哦，这样啊。”白市长看了看张大春，笑道：“看来我犯了主观主义的错误了，还是你们主管领导，更了解基层情况。赵总，你说开盘没困难，其他方面有没有困难呢？趁着今天我在这里，能解决的，咱们摊开了说，尽量把它解决掉。” “谢谢领导关心。”赵泽君顿了顿，耐心的解释说：“倒也没有太多的困难，张书记和区里对泽业的项目一直很关心，泽业未来想要取得预想中的成果，宣传是一项非常重要的工作。和住宅房地产不同，小区开盘，能卖出去多少房，房价高低，小区火不火，其实和地方财政没有直接的关系，毕竟地已经卖了，主要税收也从地产公司收过了。而商业地产不同，泽业广场如果火了，客流量有保障，商家的收入多，纳税自然就多；相反，如果未来的泽业广场冷冷清清，商铺没有生意可做，甚至连商铺都卖不出去，那这一大片地方，对于投资者而言反而变成了包袱，对于政府财政而言，也收不上税，白白浪费这么一大片黄金地皮。所以我一直在花大精力，做泽业广场的宣传工作。” 白市长听着，频频微微点头，说：“在宣传上，你们企业是专业的，所以归根结底，还是需要你自己想办法，拿出最专业，最有效的宣传方案。但是如果需要市里、区里的媒体配合，我们会给予你最大的支持。”