0129【这是个人才】
「杜先生，按照你的意思，那十间门面业已包装好，作为麦当劳连锁分店向外招募……只不过打电话过来咨询的人不是太多。」 作为恒创地产负责人，白英俊很负责地向杜永孝汇报着公司发展情况。 「是吗？」杜永孝翻看了一下地产文件，抬眼道：「周围人怎么看？」 「你是说同行还是——」 「所有人的看法。」 「同行认为我们这是在做春秋大梦，包装成麦当劳就能卖出高价，痴心妄想！」 「那些普通民众持观望态度，虽然我们的旗舰店火爆，但分店是什么样，还很难预料。」 「至于媒体，他们在旗舰店热度过去之后，对于我们麦当劳这一品牌就失去兴趣。」白英俊一一分析道。 杜永孝继续翻看资料，忽然问道：「这份销售书谁写的？」 销售书写的剑走偏锋，说想要把这些包装好的商铺卖出去，就必须要从旗舰店入手，让所有人看到开麦当劳是怎样的暴利。 简单来讲，就是把销售数据以一种神秘的方式故意泄露出去，引发民众谈论。 「哪一份？哦，不久前我搞了一个人员招募活动，你也知道恒创地产初建人手不足，我招募了一名女秘书，两名文员，五名销售，这是其中一名销售写的。」 「他叫什么名字？」 「刘鉴雄。」 「呃，什么？」杜永孝忙去翻看人员档案，看到照片再次确认这个刘鉴雄的确就是上一世那个地产大亨，股坛狙击手大刘。 「杜先生，你好像对他很感兴趣？」白英俊察言观色，见杜永孝表情古怪忍不住问道。 「这是个人才！」杜永孝说，「要抓牢。」 「他是我表弟，电扇行小开！刚从加拿大毕业回来，心高气傲，一心一意要继承家业，光耀门楣，来我这边应聘，也只是玩玩！」白英俊说道。 「你表弟？」杜永孝眼睛一亮，「能不能约个时间，让我见见他？」 「当然可以，今晚八点竖琴餐厅。」 「好！」 杜永孝离开恒创公司之后，打电话给蛇仔明和烂命坤，吩咐他们分别做事。 当天下午三点钟，弥敦道麦当劳旗舰店就发生了一场重大抢劫案。 据悉，两名蒙面男子闯入麦当劳进行抢劫，最终抢走三万块现金，根据店内总经理孟达菲透露，那是麦当劳十天的营业利润，被全部抢走。 此消息一出，立马登上香港财经新闻－－－ 「麦当劳何等暴利，十天三万港币！」 「一场劫案引发思索，西洋快餐为何天下无敌？」 不管是《明报》，还是《***》，亦或者英文《虎报》都开始大做文章，毕竟在这个月工资二百五年代，一家快餐店十天创收三万，一个月破十万，一年盈利上百万，绝对是个奇迹。 大多香港民众集体吃瓜，惊叹麦当劳的赚钱速度跟印钞机似的，可惜自己没能力加盟，更没能力买下店铺经营。 那些原先瞧不起麦当劳模式的地产同行，彻底被这一新闻震撼。 自己瞧不起人家，人家却在默默发大财，要不是劫案泄露，谁能知道这麦当劳如此赚钱？ 那些观望者也被这一消息惊到，本来就打算参与投资麦当劳，搞一家当小老板，没想到这一行如此暴利，那还不赶快下手？ 于是从下午五点钟开始，恒创地产的电话就没停。 叮铃铃！ 「请问是恒创地产吗？听说你们旗下有十家麦当劳店铺预售，一家店铺要多少钱？三十万是吗？感觉有点多！什么， 现在购买有优惠，可以直接优惠三千？我想要预订一可以吗？什么？已经订走七家，只剩三家？我现在就下定金，一要留一家给我！」 白英俊按照杜永孝教给他的「销售话术」，很快就把十家店铺卖出一大半。 这种销售话术在上一世烂大街，无非三板斧。 第一，房源不多，就算有一百套，也说只剩十套，给人以超级抢手感觉。 第二，讲有人正在看房，催促对方下定金，心动不如行动，先到先得。 第三，今天优惠最后一天，过了这个村没那个店，今天优惠三千，明天连三毛都冇。 那些购买者也不是傻子，可惜他们已经被新闻洗脑。 一个月破十万盈利，一年就是一百二十万，买一间店铺却只需要花费三十万，怎么想，怎么划算。看書菈 看着手下把一份份签约合同，还有订金交上来，白英俊内心感慨万千。 与杜先生比起来，他这个专业人士也自愧不如，单单杜永孝传授的这些销售方法，就让白英俊佩服的五体投地。 更不用说恒创地产的那些销售员，靠着杜永孝这套话术，第一次尝到了什么叫签约的快感。 「如果老板不去做探长，而改行做生意的话，也许他很快就能成为李老板那样的大亨。」白英俊想道。 在白英俊眼里，李老板是个神一样的存在，从潮州来到香港创业，靠着勤奋努力，开五金厂，塑花厂，然后又娶了表妹庄玥明，一飞冲天，直至今日成立长江实业，拥有地产，金融，还有航运等业务。 可现在，白英俊见到了另外一个神，杜永孝的出现让白英俊看到了另外一个大亨崛起。 与李老板比起来，杜永孝更加年轻，更加野心勃勃，最主要是计谋百出，任何困难都难不倒他。相反，每次杜永孝都能越过难关，事业财富更进一步。 不说别的，此刻白英俊粗略计算了一下，十家店铺本金是五十万，在包装成麦当劳之后，一家就可以卖到三十万，总计三百万，除去本金，以及其它费用，杜永孝一个月不到，尽赚二百万！ 再次感叹杜永孝的揾钱能力几乎超过自家偶像李老板，看看时间，约定刘鉴雄时间已到。 白英俊打电话过去：「喂，是雄仔吗，我是你表哥白英俊，今晚我们杜老板想要见你！给点面子，我知道你要继承家业，见一面，ok？！」