第457章 香湖壹号别墅
第457章香湖壹号别墅 “胡总，你一定能入选的。” 米琪完成了胡杨交代的工作，也就知道了老板即将参加“十大杰出青年”评选的事情，她还特意来给胡杨加油。 “哈哈，多谢，那就借你的吉言喽。” 胡杨对于米琪善意的祝福，表示了感谢。当然，他自己也是这样认为的，自己应该能入选。 他觉得吧，像自己这么优秀的人，如果连十大杰出青年都选不上，那就只能说是评审的眼光有问题。 “青年？再过几年我特么都快人到中年了。” 胡杨忽然想起，今年自己可就要跨入30的行列。弹指一挥间，自己的这一世已经走过了十一个年头。 这时，刚离开不久的米琪，又敲门走了进来。 “胡总，宜城地产吴总的电话。” 电话是吴茂生打来的，“胡总，我昨天不知道你和小舅在一起，否则，我一定要喊你晚上一起聚聚。我说，你昨儿晚上真有事？” “瞧你说的，没事我能不去吗？” “也是，你胡总总有忙不完的事情。那我就长话短说，公司开发的香湖壹号别墅区，几天之后就要开盘了。所以我问问你，有没有兴趣买一栋？” 随后，吴茂生给胡杨介绍了一下项目的具体情况。 香湖壹号，是宜城地产开发的一处高档别墅区。整个别墅区只有32栋独栋的别墅，还有一些联排别墅和多层，容积率仅为1.4。 当初宜城地产拿地的时候，就曾经拍出过当时国内最高的地价，是当之无愧的地王。 别墅区的位置也很好，坐落在市中心区生态湖畔，不仅环境优美，而且配套设施非常完善。 不过价格嘛，也会让普通人望而生畏。别墅起价7万元每平米，每一栋独栋别墅的价格都在3000万元以上。 可以想象，在这个房屋均价只有每平米6000元不到的年代，这个价格是多么的离谱。 胡杨考虑，自己年底之前可能就要结婚。虽然在深海已经有了一套别墅，但现在的别墅和香湖壹号的别墅，完全不是一个档次。 他也没怎么犹豫，就决定买一套用作以后的结婚新房。 “阿茂，你给我留一套，回头我去签合同。” 虽然自己是宜城地产的股东，在价格上，胡杨也不会有特殊的照顾。该多少就多少，最多享受一下和大家一样的折扣。 “别回头了，我现在就到你办公室去。我给你说啊，你还别以为我这别墅卖不出去，等开盘你就知道了。” 吴茂生也不啰嗦，放下电话，让销售经理拿过来正规的销售合同，一群人就乘车来到了投资大厦。 上了86层，米琪把其他认带到了休息室，吴茂生一个人走进了胡杨的办公室。 “阿茂，你这个高端地产做的不错呀。我刚才在网上查了一下，你做的这个别墅区，暂时位列全国十大豪宅之列。” 胡杨知道吴茂生是一片好心，人家可用不着“杀熟”，他估计32套别墅，开盘当天就能卖光。 “嘿嘿，你知道就好！我说胡总，你现在一点都不关心咱们的地产公司啊，是不是连报表你都没看过？” 吴茂生最初的时候还害怕胡杨插手太多，谁知道公司成立以后，胡杨干脆当起了甩手掌柜，几乎不过问任何事情。 到现在反而搞得吴茂生很郁闷。 “呵呵，怎么会不看报表呢？就是公司太多，有很多数据记不住。” 胡杨打个马虎眼，跳过了这个话题。说实话，他一直以来还真没怎么关心过宜城地产，监督的事情有陈嘉霖操心，费志军是自己的人，所以他也就彻底放手了。 “胡总，和你说点正经的事情。宜城地产如今在深海，是一块响当当的牌子，在省内也能排进前三。不过就全国范围来说，就名声不显了。我想把业务推向更广阔的市场，你觉得我首选魔都怎么样？” 宜城地产在深海力压许多大型房企，其实增长的很快。和李家囤地等升值不同，吴茂生在项目的开发速度以及工程质量方面，都是有口皆碑的。 由于老城区规划较难，再加上拥有多处地块的开发商坐等升值，市里下决心开发南区。如今南区的建设正在如火如荼的展开，宜城地产在这中间也扮演了极其重要的角色。 目前，宜城地产的年营收已经突破了170亿元，从成立到现在的累计利润也突破了200亿元。 因此，吴茂生决定进行企业扩张。 “嗯，我一向都支持你走出去。这事儿回头咱们开一次董事会会议，陈总那边应该没什么问题。刚好，我准备在魔都增加员工的福利分房，你去了那边之后的第一个项目，可以围绕这一点展开。” 胡杨已经把魅力半导体的研发机构迁到了魔都，未来，还会把长安研发中心也迁过去。再加上芯通国际的产能扩大，一直在积极引进专业人才，所以胡杨决定增加福利分房的数量。 现在这个时间点，可能是较低房间的最后两年了。房价这玩意，一旦开始上涨，就像是一匹脱缰的野马，速度快的追都追不上。 “嘿嘿，还是胡总你贴心啊，不仅同意我去外地发展，连项目都给我准备好了呀。” 吴茂生大喜，心想，毕竟是老同学，杨杨还是很信任我的。 “去你的，谁和你贴心？这话你回家和娟娟说去。走吧，带我其香湖壹号看看。” 胡杨突然想去现场看看，毕竟新买的这套别墅是用作自己的新房呢。 “嘿，电话里你又不说要看房，我把销售经理都带来了，就是想让你少跑路，在这儿签合同。” 吴茂生怀疑胡杨是不是故意的，就是为了折腾自己跑一个来回。 “阿茂，你别多想。香湖壹号的这套别墅，我打算用来当婚房的。刚才我转念一想，还是去接上思纯一块儿去看看。” 最起码到现在为止，田思纯都是一个乖宝宝。但胡杨不能不考虑她的感受。这要是别的事情也就算了，婚房还是两个人商量一下比较好。 “哈哈，原来是这样，没想到你的心还挺细。那就走吧，你提前打个电话，接上思纯再一起过去。” 吴茂生哈哈一笑，表示理解，随后喊上正在休息室等候的销售经理等人，离开了投资大厦。 胡杨坐在车上，给田思纯打了一个电话，问她有没有时间一起去看看房。 当得知是去看婚房，田思纯哪还有上课的心思？她让胡杨不用来接她，她自己从学校这边直接过去。 胡杨放下电话，就让李杰紧跟吴茂生的车，一行人来到了香湖壹号别墅区。 下了车，放眼望去，整个别墅区就坐落在香蜜湖畔。区域内环境优雅，绿树成荫，和不远处的香蜜湖形成了水天一色的绝妙风景。 “胡总，我们这里还有三天开盘，现在预约认购的人数有很多。” 整个项目当然不止这32套别墅，还包括多层高档公寓等，共计占地9万多平米。 这里是深海当之无愧的顶级别墅区，胡杨没想到吴茂生等人还有这样的格局。 此时的售楼部已经装点一新，吴茂生领着大家现在这里休息一会儿，刚好等等田思纯。 也就一杯茶的工夫，一辆保时捷卡宴停在了售楼部的门口，田思纯兴冲冲的从车上跳了下来。 “人来了，我们去看房吧。” 胡杨坐的位置刚好可以透过落地窗看见大门附近，他一见这辆车，就知道田思纯到了。 吴茂生和销售经理急忙起身，跟着胡杨一起迎了出去。 “阿杨？来了多久了？” 田思纯冲着吴茂生等人笑着点点头，然后走到了胡杨的身边。 “我也刚到一会儿。纯纯，这是宜城地产的吴总，这是他们公司的销售经理。走吧，我们去看房。” 田思纯笑着和二人打过招呼，几人就在销售经理的带领下来到了其中的一栋别墅。 “胡总，这栋别墅一共有四层，面积为468平米。六房三厅的格局，还自带300平米的大花园，并附送400多平米的大地下室。楼顶有超大天台，拥有天际私家泳池。整栋别墅的使用面积，超过1200平米，是我们公司的经典之作。” 销售经理亲自充当了解说员，田思纯听的很认真，看的也很认真。 胡杨转了一圈，随便看了看，就失去了兴趣。别墅的格局都差不多，他已经产生了审美疲劳。 “去花园站于会儿吧。”吴茂生陪着胡杨来到了花园，然后问道：“胡总，你对这栋别墅不满意？” “怎么会？不过我现在也算很有经验了，随便扫几眼就能做到心中有数。我还是挺满意的，最后让思纯定吧。” 胡杨笑笑，接过了吴茂生递过来的一支烟。不过他没有马上点燃，而是夹在手指间旋转飞舞。 一个小时以后，将所有情况都了解清楚的田思纯，终于决定购买这栋别墅。 胡杨当然没意见，他和田思纯很快就办完了购房手续。 加上各种税费，这套独栋别墅总价将近3200万元。这还没算装修和购买家具电器的费用。